签订合同应该注意的主要问题-资讯中心-湖南惠兴邦律师事务所

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来源：本站发表时间：2018-11-23 07:15:48

前面已经谈到签订书面合同的重要性。我们都知道谈判双方就相关事宜达成一致意见后，就可以签订合同，合同一旦签订就具有了法律效力。那么签订合同需要注意哪些问题呢？接下来惠兴邦律师为您一一解答，供您参考。

一、审查签约对象的主体资格和资信能力

对于公司而言，通行做法就是通过“天眼查”“企查查”等工具进行查询，能知悉该公司的工伤登记情况、涉诉情况等。一旦发现该公司涉诉多且被列入失信人员名单，则此类公司就需要特别注意。这样有利于防范欺诈、减少交易风险。

对于个人而言，要核对其身份证、产权证等。如果涉及共有人，需要核对共有人的信息；夫妻财产需要核实配偶信息及结婚证等。

二、争取合同的起草权

谈判中确定的商务条款是否全部写进合同是至关重要的，起草合同可以将谈判中双方的确定的全部内容进行书面约定，以免有任何遗漏。

三、合同名称与合同内容应一致

例如本是加工承揽合同，如果使用购销合同文本，则将为合同的履行和法律条款的适用增加不必要的争议。

四、合同起草与审查注意事项

1、规格条款上要注意对各型号产品的具体规格做出说明，避免供需之间出现差异。

2、明确约定质量标准以及质量异议提出的期限。

3、明确交付方式，如送往本地，当明确约定送货地点；如送往外地，则尽量不要写明。此外，还应列明收货方经办人姓名，如果对方更换新的经办人，应当要求对方提供授权委托书。

4、明确付款时间及其支付方式。不仅要追求销售额，更要讲求经营效益。如果货款收不回，那么销售得越多，亏损越得越严重。

5、明确规定双方应承担的义务以及违约责任，否则会削弱合同的约束力。

6、各条款均应用词准确、表达清楚、约定明确，并避免条款重复、或者前后矛盾，产生歧义。重要条款要仔细斟酌，尤其是要防止模棱两可的词句或多义词。比方在实践中不少人将定金写成了“订金”，而“订金”在法律上被认定为预付款，不能起到定金的担保功能。

7、争议解决方式和诉讼管辖地要明确、具体。如既约定诉讼又约定仲裁，会导致仲裁约定无效；如果采用仲裁，则一定要明确约定某一客观存在的仲裁机构，否则将导致条款该无效。

五、签订合同注意事项

1、签订时应加盖单位公章，如果是对方代理人则应提供加盖单位公章的签约授权委托书。

2、涉及共有财产的，应该要求共有人签字或者提供授权委托书（严格要求的话必须是经公证的授权委托书）。

3、涉及夫妻共同财产处置的，建议必须夫妻双方签字。

六、签订合同后注意事项

现实生活中，人们往往都很重视合同的签订，却忽视合同的管理工作，因此导致诉讼时效已过丧失胜诉权，这种情况在一些上市公司都曾经出现过。

1、签订以后应根据合同管理制度，对合同及时进行归档保管，以免丢失。

2、将合同复印件交由履行部门存查，保证依约履行。

3、监控合同的履行情况，一旦对方出现严重违约或者诉讼时效即将过期，则应立即咨询律师采取措施维权。