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定金？订金？傻傻分不清楚
来源：本站发表时间：2019-07-10 06:05:01
相信许多人都不知道“定金”与“订金”有什么区别，或者大都认为意思相近，所以在打收条、签合同的时候随意写一个，殊不知“定金”与“订金”的区别可大了，接下来惠兴邦律师为您一一解答，供您参考。
一、什么是定金？
定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先支付一定数额的金钱作为担保的方式。
法律依据：《担保法》第二章、《合同法》第115条、116条、128及《最高人民法院关于适用《担保法》若干问题的解释》等。
二、定金的法律特征
1、惩罚性。《担保法》第89条规定“当事人可以约定一方向对方预付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或着收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。”其中“无权要求返还定金和双倍返还定金”的规定都是定金担保的惩罚性的具体表现。
2、主体特定性。即债务人只能自己为自己提供债的定金担保。
3、标的物特定性。即法律规定为金钱的偿付。
4、最高限额的规定。《担保法》第91条规定“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%”。《担保法解释》第121条规定，“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”
5、双向担保功能。约束双方当事人，任何一方违约，均可适用定金罚则。
6、仅限于合同之债。
7、必须书面约定，不得口头约定定金条款。
三、什么是订金？
订金也属于金钱质的一种，但是目前没有明确的法律对订金加以规定，但订金在日常经济活动中却被广泛的采用。严格讲订金只是一个习惯用语，而非法律概念。从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。
一般而言，订金的交付应当理解为预付款的交付，其目的不外乎解决收受订金的一方的资金周转短缺，从而增强其履约能力。
四、定金与订金的区别？
1、二者产生的基础法律关系不同：定金合同相对于主合同而言是从合同，除非当事人有特殊约定，主合同无效则定金合同亦无效;而当事人关于订金的约定是主合同的组成部份。
2、二者的功能不同：订金不具有债的担保功能，其功能在于为一方当事人履行债务提供资金上的一定的支持。订金的给付本身属于给付订金一方当事人履行债务的行为。
3、二者的作用不同：定金一经给付，则发挥制裁违约方，补偿守约方的功能;而订金给付后，如发生一方违约，导致解除合同的情形时，收受订金的一方必须如数退还订金。
4、二者适用的范围不同：定金担保方式，可以适用于各种合同;而订金只适用于金钱的给付为一方履行债务的合同中，多见于买卖合同、租赁合同、承揽合同等有名合同之中。
五、如何防范法律风险？
1、弄清楚自己要交的是“定金”还是“订金”。
2、不要随便交付定金。
定金交付容易、要回难，因此，不要随便向商家交付定金，要注意消费协议内容，要特别警惕“定金一律不退”之类的条款，以免上当受骗。
3、在签协议、交付定金前，特别要多方面考察清楚对方的信誉、能力水平。
4、如果对方做出口头承诺，在签订协议书时必须将承诺写进去，书面化以保留证据，不要因怕麻烦，碍于面子等不写进协议，给自己带来隐患。
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